GESTION LOCATIVE À PARIS
Sécurisez vos loyers, nous gérons votre bien
La gestion locative d'un appartement à Paris exige une parfaite maîtrise juridique, administrative et comptable.
L'AGENCE SAP accompagne les propriétaires avec une gestion locative complète, sécurisée et transparente, adaptée à la location longue durée et au bail mobilité.
Vous êtes propriétaire d'un appartement à Paris et souhaitez en confier la gestion à un professionnel ?
La gestion locative implique des obligations strictes, des risques financiers réels et une disponibilité constante.
Avec plus de 17 ans d'expérience dans la gestion de patrimoine immobilier à Paris, L'AGENCE SAP vous permet de louer votre bien en toute sérénité, tout en sécurisant vos revenus locatifs.
POURQUOI CONFIER LA
GESTION LOCATIVE DE VOTRE
BIEN À UNE AGENCE ?
Gérer seul un bien immobilier à Paris expose le propriétaire à de nombreux risques : impayés, erreurs juridiques, litiges, mauvaise sélection du locataire ou perte de temps considérable.
Confier la gestion à l'AGENCE SAP, c'est :
GESTION LOCATIVE
CLASSIQUE : 6 % TTC, SANS
ENGAGEMENT
Nous proposons une gestion locative transparente, sans engagement de durée, adaptée aux propriétaires souhaitant une solution fiable et durable.
✔ Un gestionnaire dédié
Chaque client bénéficie d'un gestionnaire attitré, interlocuteur unique pour l'ensemble de ses lots.
✔ Sélection rigoureuse des locataires
- - analyse de solvabilité
- - conformité aux critères de l'assurance loyers impayés
- - constitution complète du dossier locataire
GESTION ADMINISTRATIVE ET
TECHNIQUE COMPLÈTE
Nous prenons en charge :
- - rédaction des baux (nu, meublé, bail mobilité)
- - états des lieux
- - diagnostics techniques
- - relations bailleur / locataire
- - gestion et coordination des interventions techniques
- - suivi des travaux urgents ou nécessaires
GESTION COMPTABLE ET
FINANCIÈRE
Notre service comptable assure :
- - encaissement des loyers
- - émission des quittances
- - virements mensuels au propriétaire
- - comptes rendus trimestriels de gérance
- - révision annuelle des loyers (IRL)
- - régularisation des charges
- - restitution du dépôt de garantie
Vous disposez d'une vision claire et transparente de votre gestion locative.
EXPERTISE JURIDIQUE ET GESTION DES IMPAYÉS
Notre équipe juridique spécialisée en immobilier prend en charge :
- - relances locataires
- - suivi des dossiers d'assurance loyers impayés
- - procédures légales si nécessaire
- - actions de recouvrement
- - accompagnement jusqu'à résolution du litige
ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS : DE 3 À 3,5 % TTC
Afin de sécuriser vos revenus :
Loyers garantis
Jusqu'à 96 000 €
Dégradations immobilières
Jusqu'à 7 000 €
Protection juridique
Jusqu'à 5 000 €
Sans franchise
ni délai de carence
INTERFACE PROPRIÉTAIRE :
SUIVEZ VOTRE GESTION
24H/24
Vous disposez d'un espace propriétaire sécurisé permettant :
- - l'accès aux documents
- - le suivi des flux financiers
- - l'historique des comptes rendus
- - une transparence totale sur la gestion
LOCATION LONGUE DURÉE OU
BAIL MOBILITÉ À PARIS
Nous gérons :
- - la location longue durée (stabilité et sécurité)
- - le bail mobilité (flexibilité, forte demande à Paris)
Nous vous conseillons sur le mode de location le plus adapté à votre situation et à vos objectifs.
GESTION LOCATIVE À PARIS
AVEC L'AGENCE SAP
Nous intervenons sur Paris intra-muros et les secteurs proches, avec une connaissance fine des quartiers, des loyers et des contraintes réglementaires locales.
Notre objectif :
- - sécuriser vos revenus
- - valoriser votre patrimoine
- - vous libérer des contraintes de gestion